Cofinavit Ingresos Adicionales, tu crédito si tienes ingresos extras

El crédito Cofinavit Ingresos Adicionales es una propuesta de crédito hipotecario otorgada por el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y una entidad financiera. Este crédito está diseñado para los derechohabientes activos que perciben ingresos extras y desean disponer de más recursos para la compra de una vivienda nueva o usada a través del acceso a dos financiamientos:

1. Con el Infonavit, pagado vía nómina.
2. Con la entidad financiera, pagado según las condiciones acordadas.

¿Quién puede hacer uso de Cofinavit Ingresos Adicionales?

Cualquier derechohabiente activo del Infonavit que no haya solicitado su primer crédito hipotecario con el Instituto, gane menos de $12,299.41 pesos mensuales, perciba ingresos adicionales (como comisiones o propinas) y cumpla los requisitos específicos del crédito Cofinavit Ingresos Adicionales.

Características de Cofinavit Ingresos Adicionales

• El monto máximo del préstamo otorgado por el Infonavit es de $548,743.10 pesos.
• El monto otorgado por el Infonavit cuenta con una tasa de interés fija anual diferenciada por nivel salarial.
• Para solicitarlo debes ganar menos de $12,299.41 pesos mensuales.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito.
• Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, los gastos de titulación no se cobran.
• Tu descuento mensual se determina con base en tu salario y el monto del crédito.
• La entidad financiera que elijas te presta el monto adicional de acuerdo a sus propios términos y condiciones.
• La suma de tu edad más el plazo de tu crédito no debe exceder los 70 años para los hombres y 75 años para mujeres.
• Si eres una persona con discapacidad o tienes un familiar con discapacidad que vive contigo, puedes adecuar tu vivienda con el programa gratuito Hogar a tu Medida.

Ventajas del crédito Cofinavit Ingresos Adicionales

• Podrás contratarlo en conjunto con tu cónyuge, si también cotiza al Infonavit.
• Puedes realizar pagos anticipados sin ningún tipo de penalización.
• Te da acceso a un monto de crédito mayor.
• Cuenta con seguro de vida, desempleo y con seguro contra daños en la vivienda.
• Las aportaciones patronales se abonarán directamente a capital para reducir el monto de la deuda más rápido, primero a lo prestado por el Infonavit y luego a la entidad financiera elegida.

¿En dónde realizar el trámite de Cofinavit Ingresos Adicionales?

Para iniciar el trámite de tu crédito Cofinavit Ingresos Adicionales lo primero que debes hacer es acudir a la entidad financiera de tu elección y solicitar la aprobación del crédito. Una vez que tengas su aval, la misma entidad financiera será la encargada de realizar el trámite ante el Infonavit.

Requisitos de Cofinavit Ingresos Adicionales

Los requisitos que deben cumplir los derechohabientes para solicitar el Crédito Cofinavit son:

• Ser derechohabiente del Infonavit.
• Tener una relación laboral vigente al momento de realizar la solicitud.
• Cumplir con los requisitos mínimos de precalificación.
• Tener un mínimo de 1,080 puntos Infonavit.
• No tener otro crédito Infonavit vigente o tener alguna solicitud en curso.
• Obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera elegida.
• La suma de tu edad más el plazo de pago de tu crédito no debe exceder los 70 años para los hombres y 75 años para las mujeres.
• Cursar el taller gratuito en línea «Saber más para decidir mejor», lo encuentras en Mi Cuenta Infonavit.

Documentos necesarios para solicitar el crédito

• Solicitud de inscripción del crédito.
• Acta de nacimiento en original y copia.
• Identificación oficial (INE, IFE o pasaporte vigente), en original y copia.
• Copia del CURP.
• Copia de la Cédula de Identificación Fiscal.
• Carta de Instrucción Irrevocable.
• Copia de estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada), no mayor a dos meses.
• Avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses (si la vivienda es de una constructora, ella solicitará el avalúo). 
• Si la vivienda es de un particular, copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
• Copia de la Constancia del curso en línea “Saber más para decidir mejor”, a través de Mi Cuenta Infonavit.

Si solicitarás el crédito con tu cónyuge:

• Acta de matrimonio en original y copia.
• Acta de nacimiento de tu cónyuge en original y copia.
• Identificación oficial de tu cónyuge (INE, IFE o pasaporte vigente), en original y copia.
• Copia del CURP de tu cónyuge.
• Copia de la Cédula de Identificación Fiscal de tu cónyuge.

Si la vivienda tienen un crédito vigente con un banco:

• Carta constancia del saldo del crédito.

Si solicitarás el programa Hogar a Tu Medida:

• Certificado de discapacidad.

El certificado de discapacidad debe indicar el tipo de discapacidad (mental, auditiva, visual o motriz), ser emitido por el IMSS, ISSSTE, Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS) o por médicos de la Procuraduría Federal o el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF), cuando sea un familiar el que tenga la discapacidad.

Entidades financieras afiliadas a Cofinavit Ingresos Adicionales

• Scotiabank
• HSBC
• Citibanamex
• BBVA
• Banorte
• Mifel

Preguntas Frecuentes

Recuerda que al ser un crédito hipotecario otorgado en conjunto con una institución financiera es importante contar con un historial crediticio sano para que el banco apruebe tu préstamo. Antes de escoger un banco, te recomendamos revisar las condiciones de pago y tasa de interés que te ofrece cada uno para elegir la mejor opción.

Tu Crédito Infonavit no es la página oficial del Infonavit y tampoco tiene relación con ningún organismo oficial, administración pública o entidad gubernamental; es exclusivamente un portal informativo.