Segundo Crédito Infonavit, la forma ideal de crecer tu patrimonio

Segundo Crédito Infonavit es una propuesta de crédito promovida por el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), diseñada para los derechohabientes que ya hicieron uso de su primer Crédito Infonavit, este esquema brinda la oportunidad de adquirir un segundo crédito hipotecario con el instituto.

¿Quién puede hacer uso del Segundo Crédito Infonavit?

Cualquier derechohabiente del Infonavit que ya haya solicitado y liquidado su primer crédito hipotecario con el Infonavit y que cumpla los requisitos generales del Crédito Infonavit y los requisitos específicos del Segundo Crédito Infonavit.

Características del Segundo Crédito Infonavit

• El monto máximo del préstamo otorgado por el Infonavit es de $2,671,180.51 pesos.
• Es otorgado por el Infonavit, con una tasa de interés fija anual del 10.1%.
• Puedes solicitarlo sin importar cuál sea tu salario.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 5% del monto de crédito.
• Si ganas mensualmente hasta $8,830.35, los gastos de titulación no se cobran.
• Puedes pagar este crédito en un plazo de 5. 10, 15, 20, 25 o 30 años, sin exceder el límite de edad de 70 años para hombre y 75 años para mujeres.
• Tu descuento mensual se determinará con base en el plazo de pago que elijas.
• El Segundo Crédito Infonavit sólo está disponible para créditos individuales, por lo que no aplica para Crédito Conyugal ni Unamos Créditos Infonavit.
• Si eres una persona con discapacidad o tienes un familiar con discapacidad que vive contigo, puedes adecuar tu vivienda con el programa gratuito Hogar a tu Medida.

Ventajas del Segundo Crédito de Infonavit

• Puedes usar lo acumulado en el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda.
• El pago del crédito se realiza por descuento vía nómina.
• Las condiciones del crédito se calculan de la misma forma que a cualquier derechohabiente, es decir, tomando en cuenta tu capacidad de pago.
• El monto del préstamo podrá ser de hasta el 95% del valor de la vivienda.
• En caso de que tu primer crédito haya sido Mejoravit o Apoyo Infonavit, no es necesario esperar seis meses para solicitarlo.

Requisitos del Segundo Crédito del Infonavit

Los requisitos que deben cumplir para solicitar un Segundo Crédito Infonavit son:

• Ser derechohabiente del Infonavit.
• Tener una relación laboral vigente al momento de realizar la solicitud.
• Tener un mínimo de dos años de cotización continua, sin importar si es con distintos patrones.
• Cumplir con los requisitos mínimos de precalificación.
• Tener un mínimo de 1,080 puntos Infonavit.
• Tener al menos seis meses de haber terminado de pagar tu primer Crédito Hipotecario Infonavit.
• No tener incumplimientos en el primer crédito solicitado.
• No haber recibido algún quebranto (condonación de saldo por alguno de los programas de apoyo del Infonavit).
• Autorizar la consulta de tu historial crediticio a las Sociedades de Información Crediticia o Buró de Crédito.
• Cursar el taller gratuito en línea «Saber más para decidir mejor», lo encuentras en Mi Cuenta Infonavit.

Documentos necesarios para solicitar el crédito

• Solicitud de inscripción del crédito.
• Acta de nacimiento en original y copia.
• Identificación oficial (INE, IFE o pasaporte vigente), en original y copia.
• Copia del CURP.
• Copia de la Cédula de Identificación Fiscal.
• Copia de estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada), no mayor a dos meses.
• Avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses (si la vivienda es de una constructora, ella solicitará el avalúo). 
• Si la vivienda es de un particular, copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
• Copia de la Constancia del curso en línea “Saber más para decidir mejor”, a través de Mi Cuenta Infonavit.

Si la vivienda tienen un crédito vigente con un banco:

• Carta constancia del saldo del crédito.

Si solicitarás el programa Hogar a Tu Medida:

• Certificado de discapacidad.

El certificado de discapacidad debe indicar el tipo de discapacidad (mental, auditiva, visual o motriz), ser emitido por el IMSS, ISSSTE, Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS) o por médicos de la Procuraduría Federal o el Sistema Nacional

Preguntas Frecuentes

Recuerda que este crédito puedes tramitarlo después de seis meses de haber liquidado tu primer crédito hipotecario con el Infonavit y que es una excelente opción si quieres incrementar tu patrimonio mediante la compra de una vivienda nueva o usada.

Tu Crédito Infonavit no es la página oficial del Infonavit y tampoco tiene relación con ningún organismo oficial, administración pública o entidad gubernamental; es exclusivamente un portal informativo.